Grande maison de caractère face aux Pyrénées

Réf.: M0345C - Prix: 241.000 € (*)

A 10mn de Saint-Gaudens, ancienne ferme rénovée dans les années 70. En RDC, grand hall, belle cuisine intégrée, séjour avec cheminée et insert, chambre, salle de bains, WC, grande buanderie et grand débarras. Au 1er : 5 belles chambres. Balcon sur la moitié de la maison. Agréable terrasse couverte. Garage 3 voitures. Trés grande dépendance attenante de 110m² avec superbe charpente d'époque et murs en pierres. Ecurie, abris divers. Puits. Terrain clos et arboré de 2500m environ. Portail électrique. Bon rapport qualité/prix. TSI Agence du Mont Royal 05 61 88 93 94



Données principales

  • Secteur: 31210 MONTREJEAU ET ALENTOURS
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2.500 m²
  • Prix 241.000 € (*)
  • Taxe d'habitation: 434 €
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Séjour 35m², salle à manger, coin salon avec cheminée et insert
  • Cuisine 18m², intégrée chêne massif
  • 1 Chambre(s)
  • Salle(s) de bains
  • WC

1er étage:

  • Palier
  • 5 Chambre(s) de 12 à 19m² dont 2 avec placards + possibilité salle d'eau et WC

Pièces diverses:

  • Buanderie + débarras 72m²
  • Garage(s) 3 voitures
  • Terrasse couverte plein sud 30m²

Dépendances:

  • Abri de stockage, bois, matériel, etc
  • Etable
  • Grange immense dépendante attenante de 112m²

Equipements de Cuisine:

  • Hotte aspirante
  • Plaque de cuisson

Equipements Electrique:

  • Portail électrique

Equipements divers:

  • Fosse septique + puisard
  • Aspiration centralisée

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 331 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an => Classe F

Fenêtres:

  • Bois simple vitrage

Toiture:

  • Tuiles

Services:

  • Autoroute 15mn A64
  • Centre commercial 10mn
  • Cinéma 10mn
  • Commerces 5mn
  • Ecole
  • Gare 15mn
  • Golf 15mn
  • Hôpital 15mn
  • Super marché 15mn
  • Piste de ski 40mn

Vue:

  • Vue sur parc
  • Vue sur les Pyrénées

Terrain:

  • Arboré
  • Cloturé
  • Puits

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:331 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:78 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

TSI Montréjeau

13 place Valentin Abeille
31210 MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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