Face à la chaîne des Pyrénées, belle fermette rénovée sur environ 1030 m² de terrain clos.

Réf.: M0331B - Prix: 180.000 € (*)

Face à la chaîne des Pyrénées, belle fermette rénovée sur environ 1030 m² de terrain clos, située dans un virage peu fréquenté. Exposition plein sud, en plus de la maison une grande dépendance attenante donne la possibilté aux futurs acquéreurs d'augmenter la superficie habitable. La maison des années 1900 propose au rdc un hall d'entrée, grande cuisine avec salle à manger, un salon, 2 chambres, sdb, wc, étage avec une chambre spacieuse de 27m², rénovation récente, chauffage central, piscine hors sol en bois, beaucoup de cachet, possibilité de terrain en plus 1 heure de Toulouse, 1h45 de l'océan. A découvrir! TSI Agence du Mont Royal 05 61 88 93 94



Données principales

  • Secteur: 65150 ST-LAURENT DE NESTE ET ALENTOURS
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 1.030 m²
  • Prix 180.000 € (*)
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Salon 18m², moquette
  • Salle à manger grande pièce de 34 m² avec cuisine ouverte, récupérateur de chaleur
  • Cuisine cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce
  • Chambre(s) une superbe chambre de 20 m², + une autre de 7 m² (poss bureau)
  • Salle(s) de bains belle sdb avec baignoire, faience récente
  • WC

1er étage:

  • Palier
  • Chambre(s) une grande chambre de 27 m²

Pièces diverses:

  • Atelier
  • Cellier
  • Garage(s) poss garage sous la grange
  • Grenier grand plateau de 140 m² sur l' ensemble, potentiel d' agrandissement
  • Grenier aménageable
  • Local bicyclette
  • Parking
  • cour intérieure

Dépendances:

  • Abri
  • Grange

Equipements de Cuisine:

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique:

  • Eclairage jardin
  • Téléphone
  • Internet haut débit
  • Electricité aux normes

Equipements divers:

  • Placards
  • Fosse septique
  • Récupérateur de chaleur
  • Cheminée(s)
  • Isolation murs
  • Isolation toit
  • Isolation sol
  • Volet
  • Piscine piscine hors sol en bois

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC sur une partie

Toiture:

  • Tuiles

Services:

  • Autoroute à 10 mn
  • Commerces à 3 mn
  • Ecole à 3 mn, ramassage scolaire sur place
  • Gare à 10 mn
  • Hôpital à 10 mn
  • Parking
  • Pêche
  • Super marché à 10 mn, petite épicerie à 3 min
  • Piste de ski à 30 mn

Vue:

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur les Pyrénées

Terrain:

  • Allée privée
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Cour
  • Piscine piscine hors sol en bois
  • Portail
  • Puits
  • terrain constructible attenant possibilité d'un grand terrain en plus de 6700 m² environ

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:66 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

TSI Mont-Royal

13 place Valentin Abeille
31210 MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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