10 mn de SAINT GAUDENS, maison ancienne du pays avec dépendances sur 1420 m² de terrain.

Réf.: M0449B - Prix: 117.700 € (*)

10 mn de SAINT GAUDENS, sur la partie haute d'un agréable village du piémont Pyrénéen, venez découvrir cette maison ancienne du pays avec sa belle grange sur env 1420 m² de terrain comprenant une partie cour, jardin et bois. La maison demande les quelques travaux de remise aux normes puis un réaménagement intérieur. Env 80 m² habitables avec 3 pièces au rdc plus un coin cuisine, salle d'eau et wc, étage avec une chambre, grenier et balcon, chauffage fuel, belle grange en bon état avec couverture entretenue, ensemble à découvrir pour les amoureux de l'ancien. TSI MONT ROYAL 05 61 88 93 94



Données principales

  • Secteur: 31510 BARBAZAN ET ALENTOURS
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrain: 1.420 m²
  • Prix 117.700 € (*)
  • Taxes foncières: 247 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Séjour pièce env 16 m²
  • Cuisine petit coin cuisine à aménager
  • Chambre(s) deux chambres au rdc
  • Salle(s) d'eau Ancienne
  • WC

1er étage:

  • Palier
  • Chambre(s)

Pièces diverses:

  • Atelier dans la grange
  • Chaufferie
  • Garage(s) sous la grange
  • Grenier
  • Grenier aménageable
  • Local bicyclette
  • Terrasse

Dépendances:

  • Grange belle grange de plus de 120 m² au sol

Equipements Electrique:

  • Téléphone
  • Electricité ancienne

Equipements divers:

  • Placards
  • Fosse septique servitude à créer car écoulement sur autre parcelle
  • Cheminée(s)
  • Volet
  • Chaudière fuel

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 386 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 115 Kgco2/m²an => Classe G
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Fenêtres:

  • Bois

Toiture:

  • Tuiles à remanier

Services:

  • Commerces à 5 mn
  • Ecole
  • Gare à 5 mn
  • Super marché à 5 mn
  • Piste de ski à 35 mn

Vue:

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Terrain:

  • Allée privée
  • Arboré partie boisé sur le haut du terrain
  • Boisé
  • Cour
  • Jardin
  • Potager

Divers:

  • Balcon

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:386 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:115 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

TSI Mont-Royal

13 place Valentin Abeille
31210 MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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