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Belle maison entièrement rénovée avec chambres d'hôtes -

Réf.: L0144B - Prix: 265.000 € (*)

10 min sud saint Laurent de Neste. Environnement calme et bucolique, pour cette maison ancienne entièrement rénovée (agrément gîtes et chambres d'hôtes 3 épis). Vous entrerez tout dabord dans un joli hall d'entrée, ensuite vous trouverez un grand séjour avec belle cheminée traditionnelle, une agréable cuisine entièrement équipée et aménagée avec four à pain, 1 chambre avec grand placard aménagé, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage par lequel vous accèderez par un bel esaclier en bois, se trouvent un petit salon mansardé, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec point d'eau (possibilité d'installer une douche), une autre chambre avec petit balcon et placard, une salle de bains (baignoire balnéo). De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un grenier de plus de 35m². Attenant à la maison vous trouverez aussi une très grande dépendance de 90m² au sol avec étage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une autre dépendance avec des boxs. Le tout a été rénové avec goût et les propriétaires actuels ont souhaité garder le cachet de l'ancien. Idéal pour gîte et chambres d'hôtes actuellement en fonction. Situé sur un terrain de plus de 5000m² bordé par un petit ruisseau. Classe énergie : D. TSI LANNEMEZAN : 05 62 500 400



Données principales

  • Secteur: 65150 ST-LAURENT DE NESTE ET ALENTOURS
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 197 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 5.913 m²
  • Prix 265.000 € (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée 4m², carrelage au sol, belle porte d'entrée
  • Séjour 53m², salon avec cheminée traditionnelle, SAM, carrelage au sol
  • Cuisine 11,35m², entièrement équipée et aménagée avec four à pain en état de fonctionnement
  • 1 Chambre(s) 15,49m², parquet flottant au sol, grand placard
  • 1 Salle(s) d'eau 6,84m², douche, lavabo, sèche serviette
  • 1 WC 2m²
  • Dégagement 2m² accedant au chambres d'hôtes, porte à galadage séparant le séjour, poêle à bois

1er étage:

  • 1 Chambre(s) 16,53m², parquet flottant, salle d'eau attenante
  • 1 Chambre(s) 11,82m², parquet flottant ( coin lavabo poss de'installer une douche)
  • 1 Chambre(s) 16,13m², parquet flottant, placard, accés balcon
  • 1 Salle(s) de bains 6m² avec baignoire balnéo, meuble 1 vasque ainsi qu'un WC
  • 1 Salle(s) d'eau 5,90m² ds l'une des ch avec douche, sèche serviette, 1 WC
  • Salon 19,93m² mansardé, carrelage au sol
  • Dégagement 17,57m², carrelage au sol, poss bureau ou autres
  • balcon Ds l'une des ch d'hôtes

Pièces diverses:

  • Atelier 31m²
  • Buanderie 6m², carrelage au sol
  • Grenier aménageable 35m², poss d'aménager d'autres pièces
  • cour intérieure

Dépendances:

  • Etable 70m² attenante à la dépendance
  • Four à pain Très beau four à pain en état de fonctionnement
  • Grange 90m² au sol + étage possibilité d'aménager (attenante à la maison)

Equipements de Cuisine:

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque de cuisson

Equipements divers:

  • Double vitrage
  • Insert Beau poêle à bois
  • Placards
  • Fosse septique
  • Récupérateur de chaleur
  • Cheminée(s) Belle cheminée traditionnelle dans le salon
  • Isolation murs
  • Isolation toit
  • Isolation sol
  • Volet Bois

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Fenêtres:

  • Bois

Toiture:

  • Tuiles Bon état générale

Services:

  • Autoroute 15 min
  • Centre commercial 15 min
  • Cinéma 15 min
  • Commerces 10 min
  • Ecole A proximité
  • Gare 15 min
  • Golf 15 min
  • Hôpital 15 min
  • Pêche A proximité
  • Piste de ski 10 min (station du Nistos)

Vue:

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Terrain:

  • Arboré
  • Cloturé
  • Potager
  • Piscinable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

TSI Lannemezan

48 rue Alsace Lorraine
65300 LANNEMEZAN
Tél: 05 62 500 400

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

  • Critères de recherche:
Plus de critères

TSI - 19 route de Longages - 31410 NOE - Tél 05 61 97 77 77 - Fax 05 62 01 23 70
TSI Saint-Gaudens - 18, Place Jean Jaurès - 31800 SAINT-GAUDENS - Tél 05 61 88 13 13 - Fax 05 61 88 42 38
TOULOUSE SUD - 19 route de Longages - 31410 NOE - Tél 05 61 97 77 77 - Fax 05 62 01 23 70
TSI Lannemezan - 48 rue Alsace Lorraine - 65300 LANNEMEZAN - Tél 05 62 500 400 - Fax 05 61 79 45 63
TSI Mont-Royal - 13 place Valentin Abeille - 31210 MONTREJEAU - Tél 05 61 88 93 94 - Fax 05 61 79 45 63




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