Très belle maison du 19° siècle dans ravissant village pyrénéen

Réf.: M0400B - Prix: 159.000 € (*)

Dans un agréable petit village des Frontignes, maison de caractère de 142m², proposant, en rez-de-chaussée, un hall duquel s'élève un superbe escalier d'époque en bois, une cuisine spacieuse (16m²) avec accès au garage attenant et un salon de 27m² avec une grande cheminée en pierres. A l'étage, 3 belles chambres de 14m², 16m², et 26m², une salle de bain et des wc séparés. Chauffage mixte : fuel + électricité. Abri de 30m² sous l'ancienne grange, abri bois, joli jardin de 300m² environ clos par des murs en pierres. Exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées. L'ensemble est à rafraîchir mais la structure est en très bon état. Une des plus belles maisons du village ! Prix à débattre. TSI Agence du Mont Royal 05 61 88 93 94. Prix négociable.



Données principales

  • Secteur: 31510 BARBAZAN ET ALENTOURS
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 142 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 300 m²
  • Prix 159.000 € (*)
  • Taxe d'habitation: 309 €
  • Taxes foncières: 213 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée 7m² environ, bel escalier en bois d'époque
  • Salon 27m² avec grande cheminée d'époque en pierres
  • Cuisine 16m²

1er étage:

  • Palier superbe plancher d'époque
  • 3 Chambre(s) 14m², 16m² et 26m²
  • Salle(s) de bains baignoire et une vasque
  • Bureau(x) dans un grand dégagement ou couchage d'appoint supplémentaire
  • WC séparés

Pièces diverses:

  • Garage(s) petit garage attenant à la maison
  • Grenier aménageable
  • Bûcher Abri bois devant la maison construit en dur

Dépendances:

  • Abri sous l'ancienne grange, 30m² environ

Equipements divers:

  • Tout à l'égout

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 62 Kgco2/m²an => Classe F

Fenêtres:

  • Bois

Toiture:

  • Tuiles récemment remaniée; bon état.

Services:

  • Aéroport 1h15 de Toulouse-Blagnac, 1h15 de Pau
  • Autoroute A64 à 20mn
  • Commerces à 5mn
  • Gare à 10mn
  • Golf à 15mn
  • Hôpital à 25mn
  • Piste de ski à 25mn

Vue:

  • Vue sur les Pyrénées

Terrain:

  • Cloturé de murs en pierres
  • Jardin devant la maison

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:62 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

TSI Mont-Royal

13 place Valentin Abeille
31210 MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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