Maison de 306 m² habitables ancien relais de diligence sur une parcelle de 462 m² - Boulogne sur gesse


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Maison - Boulogne sur gesse

Maison de 306 m² habitables ancien relais de diligence sur une parcelle de 462 m²

Ancien relais de diligence, cette maison avec un fort potentiel propose 9 chambres, cuisine équipée, grand séjour, une salle d'eau, salle de bains, 3 wc, de beaux volumes sont proposés, chauffage central au fuel avec chaudière Budérus 8 ans, tableau électrique récent, toit remanié, 3 garages et un grand espace de rangement au premier niveau, porche d'entrée avec accès depuis la route, rafraîchissement à prévoir mais très bonne structure, accès commodités immédiate, cette maison conviendrait parfaitement à une profession libérale ou chambres d'hôtes au coeur du village, classe énergie C, négociable, à visiter sans tarder

Prix  honoraires inclus : 170.000 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:M3184C



  • 12 Pièces
  • 9 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 306 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 462 m²
  • Taxes foncières: 707 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 2,7 sas d'entrée avec tableau électrique

Séjour 30 m² avec cheminée , parquet bois

Cuisine 25,6 m² équipée , carrelage , tapisserie

Chambre 16,3 m² avec placard + wc 4 m² , accès cave

Bureau 5,5 m²

Salle d'eau 4,3 m² 2 vasques , douche

WC 1,9 m²

Garage 3 de 21 , 28 , 18 m² + 1er niveau 71 m² dans la cour arrière accès depuis la route

Dégagement 19,5 couloir

Cagibi 5 m² sous escalier

1er étage :

Palier 13 m² placards

Palier 9 m² parquet bois

Chambre 18,5 m² parquet bois tapisserie

Chambre 16,2 m² peinture , carrelage

Chambre 13,9 m² parquet bois tapisserie

Chambre 22,3 m² tapisserie , cheminée

Chambre 18,5 m² parquet bois tapisserie

Chambre 17,8 m² parquet bois , doublage placo

Chambre 14,5 m² parquet bois tapisserie

Chambre 20,5 m² parquet bois , doublage placo

Salle de bains 3,6 m² baignoire , vasque , wc

Dégagement 5,7 m²

2ème étage :

Combles

Pièces diverses :

Chaufferie 14 m² chaudière fuel , évier , evacuations lave ling , cheminée

Garage 54 m² porche d'entrée

Cour intérieure

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Plaque de cuisson gaz

Equipements Electrique :

Internet haut débit

Electricité tableau récent

Equipements divers :

Double vitrage sur le rdc

Tout à l'égout

Chaudière fuel buderus 8 ans

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Fenêtres :

Bois simple vitrage

PVC double vitrage sur le rdc

Toiture :

Tuiles canals crochetées

Services :

Bus

Centre commercial

Cinéma

Commerces

Ecole

Sous Sol :

Cave à vin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
114 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TSI Mont-Royal
13 place Valentin Abeille
MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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