Proche commodités maison ancienne de 132 m² habitables sur un terrain de 7665 m² - Castelnau-magnoac


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Maison - Castelnau-magnoac

Proche commodités maison ancienne de 132 m² habitables sur un terrain de 7665 m²

Proche commodités maison ancienne de 132 m² habitables comprenant au rdc une cuisine avec cuisinière à bois, salon avec insert, salle de bains, préau pouvant être transformé en pièce de vie, garage et buanderie, à l'étage vous trouverez 3 chambres avec de beaux volumes, double vitrage sur l'ensemble de la maison avec rideaux électriques, toiture et charpente en très bon état, isolation faîte, bonne structure, chauffage bois et électrique, vous profiterez d'un grand jardin de 7665 m² avec très belle vue sur les Pyrénées, remise au goût du jour à prévoir, Classe énergie : E , Honoraires à charge vendeur

Prix : 125.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:M3162CS



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 7665 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10 m² porte d'entrée bois , escalier en bois d'époque

Salon 24 m² avec insert , carrelage au sol

Cuisine 24,6 m² évier , carrelage au sol , cuisinière à bois

Salle de bains 17,8 m² baignoire , vasque, wc, bidet

Garage 16 m² avec porte

1er étage :

Palier 5,6 m² parquet en bois , tapisserie

Chambre 20,5 m² parquet bois, tapisserie

Chambre 26 m² parquet bois, tapisserie

Chambre 21 m² parquet bois , tapisserie , placards

Pièces diverses :

Buanderie 10 m² avec tableau électrique, évier, cumulus récent , evacuations machine à laver

Dépendances :

Préau 27 m², sol ciment pouvant être transformé en cuisine ou autre pièce de vie

Equipements Electrique :

Internet haut débit

Electricité tableau dans buanderie

Cumulus dans buanderie

Equipements divers :

Double vitrage

Insert dans salon

Fosse septique fonctionne mais non conforme

Cheminée

Isolation toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Fenêtres :

PVC double vitrage sur l'ensemble

Toiture :

Tuiles mécaniques romane et charpente très bon état

Services :

Bus

Centre commercial

Cinéma

Commerces

Ecole

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur les Pyrénées

Terrain :

Arboré

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
317 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TSI Mont-Royal
13 place Valentin Abeille
MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

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