Nord Lannemezan maison ancienne type longère sur un terrain de 6400 m². - Lannemezan


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Maison plain-pied - Lannemezan

Nord Lannemezan maison ancienne type longère sur un terrain de 6400 m².

EXCLUSIVITE TSI MONT ROYAL ,,,,,,,Nord Lannemezan belle maison ancienne type longère à découvrir avec dependances dont une partie pour créer un gîte ou chambres d' hôtes.Terrain clos et arboré de 6400 m² bordé de chênes centenaires. La maison principale propose au rdc un hall d'entrée, une grande salle à manger avec cheminée, salon intime, 3 chambres dont une avec grands placards, cuisine traditionnelle équipée, salle d'eau récente, double vitrage récent, dépendance attenante avec au rdc un grand garage de 71m², coté gîte salle d'eau, palier avec une grande pièce à vivre plus 2 chambres. Combles aménageables de plus de 120 m². Chauffage central fuel avec chaudière, Toiture en excellent état. Ensemble séduisant pour les amoureux de l'ancien, terrain arboré avec belle vue sur les Pyrénées. Une visite s'impose. Classe énergie: C. honoraires à charge du vendeur

Prix : 220.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:M3335A



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 204 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 6463 m²
  • Taxes foncières: 450 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 20 m²

Salon 16 m² plus 6 m² aménageable

Salle à manger 33 m² avec grande cheminée

Cuisine 15,50 m² en bois massif, équipée

3 Chambres de 11,50, 11,70 et 19 m² avec dréssing dans celle ci

Salle d'eau douche à l'italienne , vasque

Salle d'eau douche , vasque pour le gîte

WC

Gîte à finir d'aménager pièce à vivre de 43 m² plus 2 chs de 10 m²,

Garage de 71 m² et 30 m²

2ème étage :

Grenier aménageable

Pièces diverses :

Atelier

Cellier

Chaufferie chaudière fuel bon état

Garage

Grenier aménageable 120 m² au dessus de la maison

Local bicyclette

Parking

Terrasse

Dépendances :

Abri

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Plaque de cuisson

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

Téléphone

Internet haut débit

Electricité

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Fosse septique acceptable avec réserves

Cheminée

Volets

Chaudière

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Fenêtres :

PVC double vitrage

Toiture :

Tuiles toiture excellent état

Services :

Commerces à 10 mn

Ecole à 5 mn

Hôpital à 15 mn

Piste de ski à 35 mn

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt/bois

Vue sur les Pyrénées

Terrain :

Allée privée

Arboré

Cloturé en partie

Cour

Portail

Piscinable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TSI Mont-Royal
13 place Valentin Abeille
MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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