Proche des commodités, maison des années 70 de 120 m² sur 2500 m² de terrain - Montrejeau


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Maison - Montrejeau

Proche des commodités, maison des années 70 de 120 m² sur 2500 m² de terrain

Proche de toutes commodités, dans un quartier calme, maison des années 70 en bon état sur un joli terrain arboré de 2500 m². Sur 2 niveaux, la maison propose au RDC un séjour de 30 m², cuisine et arrière cuisine, au 1er étage 4 chambres et une salle de bain. Pas de travaux à prévoir à part quelques menuiseries double vitrage et de la décoration. Accolée à la maison, grande dépendance avec garage et possiblité de créer un appartement de 65 m² dont le gros oeuvre est fait. Classe Energie : D. Honoraires à charge vendeur

Prix  honoraires inclus : 179.000 €

Prix honoraires exclus : 170.000 €

Honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:M3489E



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 2500 m²
  • Taxe d'habitation: 800 €
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 8 m²: hall plus couloir desservant coin lavabo, espace rangement

Séjour 30 m² en L salle à manger plus coin salon, donne sur terrasse sud

Cuisine 7,50 m², équipée

Arrière-cuisine 12 m² attenante à la cuisine

WC 1,50 m²

Veranda 15 m² le long séjour, couverte

1er étage :

Palier 5 m² avec couloir

Chambre 10 m²

Chambre 11,50 m² double vitrage

Chambre 9,50 m²

Chambre 10,60 m²

Salle de bains 6 m² douche, vasque, baignoire

Dressing 6 m²

Pièces diverses :

Garage 27 m² dans dépendance avec possibilités appartement de plain pied

Dépendances :

Maison indépendante attenante à la maison , 90 m²; garage plus 65 m² aménageable en appartement, pièces configurées

Equipements de Cuisine :

Four

Frigo

Lave vaisselle

Plaque de cuisson

Equipements Electrique :

Téléphone

Internet haut débit

Electricité

Cumulus

Equipements divers :

Double vitrage sur baies séjour et une chambre

Tout à l'égout raccordement neuf

Isolation toit laine de verre plus laine de roche soufflée: 35 cm

Volets

Chaudière gaz de ville

Panneaux solaires photovoltaique, production 1200 Euros/an

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an => Classe E

Fenêtres :

Bois simple vitrage

PVC double vitrage: séjour et 1 chambre

Toiture :

Tuiles très bon état

Services :

Autoroute 10 mn

Centre commercial accessible à pied

Commerces 5 mn centre ville à pied

Gare 10mn

Piste de ski 45 mn

Vue :

Vue sur jardin

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin

Portail 2 entrées sur 2 rues

Piscinable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TSI Mont-Royal
13 place Valentin Abeille
MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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