Exclusivité TSI : Labarthe de Riviére, maison plain-pied contemporaine de 169 m² sur un terrain de 2200 m². - Saint-gaudens


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Maison - Saint-gaudens

Exclusivité TSI : Labarthe de Riviére, maison plain-pied contemporaine de 169 m² sur un terrain de 2200 m².

Exclusivité TSI : maison récente de 2014 de 169 m² sur un terrain de 2200 m², possèdant 2 espaces de vie, une partie nuit : 4 grandes chambres,1 dressing, 1 WC, 1 grande sdb avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque. Une partie jour: 1 bel espace de vie lumineux de plus de 57 m² ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée communiquant avec l' arrière-cuisine. Tous les atouts d'une maison bien conçue ! La maison est pourvue de volets roulants aluminium anti UV Somfy à télécommande individuelle et générale. Menuiserie PVC conforme au RTT 2012 anti uv , plancher chauffant air et eau. Assainissement aux normes, double garage de 45m² portes électriques. Terrain clos grillagé, portail électrique. DPE en cours. Honoraires à charge vendeur

Prix : 250.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:M3313A



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 169 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 51 m²
  • Terrain: 2200 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 57,92m² séjour ouvert avec placard intégré d'entré

Cuisine 15,75m² ouvert sur séjour aménagée équipée cuisinela+four électrique+plaque induction+hotte inoxe

Arrière-cuisine 7,35m² chaufferie

4 Chambres 10,41m² 15,20m² 13,57m² avec placard intégré+baie vitrée 12,67m² avec dressing 5,10m²

Dressing 5,10m²

Salle de bains 10,21m²double vasques douche Italienne baignoire

WC 1,78m² suspendu

Garage 45m² double portails éléctrique

Dégagement 10,24m²

Pièces diverses :

Terrasse 51m² prise extèrieur+robinet+jardiniére+éclairage sol et mur

Dressing

Equipements de Cuisine :

Four

Frigo américain

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaque de cuisson

Equipements Electrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique

Téléphone

Volets électriques

Internet haut débit

Electricité

Cumulus classe A avec J nuit

Détecteurs de fumée

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Fosse septique aux normes autonome bac à sable filtrant à flux vertical+pompe de relevage

Puisard récupérateur eau pluie 3métres de profondeur chacun

Isolation toit isover250 laine de verre

Isolation sol metre de profondeur

Volets roulant isoler alu Somfy télécomande individuel+général

VMC

Chaudière Chauffage Pompe à chaleur aerothermie air/eau plancher chauffant pompe à chaleur de Dietrich alezio 11kw plancher chauffant REHAU+

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Fenêtres :

Aluminium baie vitrée allu 240/225

PVC menuiserie ext conforme au RTT 2012 anti UV

Toiture :

Aluminium dalle allumininiun un seul tenant sans soudure

Tuiles Galéanne

Neuve

Charpente fermette 4 pentes

Données Financières :

Charge électricité 100

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Vue sur les Pyrénées

Terrain :

Cloturé

Cour

Jardin

Portail

Piscinable

Terrain plat 2200m² 37/60 lot 663

Permis de construire obtenu 2013

Constructible

Terrasse

Sous Sol :

Vide sanitaire 60

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TSI Mont-Royal
13 place Valentin Abeille
MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

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