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A vendre Saint Martory 311904707 Tsi mont royal
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Prix 395 000 € *

Maison de maître

31360 ST-MARTORY ET ALENTOURS (31360)

Dans un ravissant petit village entre Saint-Gaudens et Aurignac, sans vis à vis, exposée plein sud face aux Pyrénées, grande maison de maître rénovée de 280m² habitables. Salle à manger, salon, cuisine + gîte indépendant et entièrement équipée en rez-de-chaussée. Grand escalier en bois donnant accès à un large palier déservant 5 chambres de 16m² à 28m² dont une avec salle d'eau privative, un dressing, et une salle de bain indépendante. Le bel escalier se prolonge jusqu'au 2ème niveau sous les toits constitué d'un plateau de 150m² avec une hauteur sous charpente de 3 mètres. La toiture en ardoises est récente et sa charpente absolument splendide ! Chauffage central gaz récent. Péron d'entrée en pierres, terrasses avec balustres. Chai attenant de 70m² au sol sur 2 niveaux, superbe pigeonnier. Petite grange annexe. La parcelle de 1,6 hectares recoit un mini terrain de camping (4 places à ce jour, 6 autorisées), un espace piscine et une grande prairie entièrement constructible. A moins d'une heure de Toulouse et 45mn de l'Espagne. Idéal pour une activité d'accueil. Classe énergie = C. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

* Honoraires charge vendeur.

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